中关村升级改造：“海龙”孵“硬蛋” 转型促“双创”

“‘海龙’代表着中关村(9.29, -0.18, -1.90%)的过去，‘硬蛋’则代表着中关村的未来。作为全球智能硬件的创新中心，硬蛋入驻中关村海龙大厦，有望成为中关村电子卖场转型发展的催化剂。”10月11日，随着中关村宣布启动创业大街升级计划，在昔日北京最红火的电子卖场海龙大厦，智能硬件创新创业平台硬蛋的体验厅“硬蛋空间”正式落户，在开启仪式上，中关村管委会副主任宣鸿作出如上表述。

 

　　在当天举行的2015北京中关村创新创业季开幕式上，海淀区宣布，中关村大街区域、涵盖36座写字楼、总建筑面积达170万平方米的空间将开启转型升级，汇聚支持创业创新的服务业态，并在信息产业、大数据、智能硬件领域建设产业集群。根据规划，中关村大街的升级改造将是对现有“中关村创业大街”的升级扩容。

 

　　按照北京市的规划，年内中关村街区转型将完成空间规划、主题楼宇业态调整；到2017年形成创业创新、科技金融等聚集区；到2020年底，区域创业创新生态得到全面提升。

 

　　据介绍，对这条街区的升级将是以政策引导、市场力量推动为主。这条街区现有名称“中关村大街”将得到沿用，门牌标识将不会改变。业态调整将根据楼宇空间既有资源、禀赋逐步推进，政策将针对市场需求和创业成本等问题发挥统筹支撑平台的作用。

 

　　在中关村，以海龙、鼎好[微博]等为代表的电子卖场曾经走过一段非常辉煌的路。在鼎盛时期，仅海龙市场一家年客流量就超千万人次，年销售额近20个亿。作为中关村曾经的名片，海龙市场直接拉动了整个中关村IT产业链、周边商业及区域经济的发展。

 

　　然而，从2009年开始，在家电卖场、电商渠道的双重冲击下，包括海龙市场在内的中关村卖场遭遇到了前所未有的危机。“IT卖场模式是特定条件下的特殊产物，如今已到了该作出改变的时候了。”海龙集团创始人鲁瑞清说。

 

　　中关村管委会同样意识到了这一问题，早在2009年就发布了《关于加快推进中关村西区业态调整的通告》。今年3月，中关村管委会再次出台《关于促进中关村智能硬件产业创新发展的若干支持措施》，29条指导性政策支持中关村智能硬件创新创业企业，尤其是中关村传统卖场的转型。中关村及海淀区将对智能硬件公共服务平台、孵化器给予租金补贴，对智能硬件小微企业进行贷款贴息等政策支持。

 

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　　“代表创业创新浪潮的智能硬件正在全球范围内兴起。业界公认，智能硬件将成为下一个‘风口’。”硬蛋总裁李峰表示，海龙作为中关村管委会和北京海淀区政府联合授予的唯一一家“中关村智能硬件创新中心”，为创新创业者搭建了一个能与全球对话、共享的平台。而作为国内水平最高的智能硬件产品展示中心，硬蛋平台不仅为智能硬件产业企业提供落地展示的平台，还将为草根团队的创新创业对接到供应链的上下游，实现从0到1的飞跃。

 

　　电脑、手机批发零售商正在逐步减少，智能硬件体验中心、领军企业和服务平台相继入驻，一个智能硬件创新中心正在集聚。据介绍，未来，所有中关村智能硬件公共服务平台、孵化器都将获得一个“ZIH”（“中关村智能硬件”的英文简称）标识。创业者只要看到门口标有“ZIH”标识的机构或企业，就能直接进入体验并获取与智能硬件相关的信息服务。

 

　　“到2017年，中关村智能硬件收入有望达到5000亿元，围绕着可穿戴设备、智能家居、智能无人系统等创新产品，中关村将崛起一个具有全球影响力的智能硬件产业集群。”宣鸿说。